12.22
2025
惠城區(qū)惠豐飯店等9戶債權(quán)資產(chǎn)處置公告
處置公告
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抵押物位惠州市10套房產(chǎn)的9戶債權(quán)項目
資產(chǎn)處置公告
廣州資產(chǎn)管理有限公司持有【惠城區(qū)惠豐飯店】等【9】戶債權(quán)資產(chǎn)，擬采取公開方式進(jìn)行處置，現(xiàn)予以公告。
一、債權(quán)基本情況
截止【2025】年【11】月【30】日，擬處置債權(quán)本金【136.61】萬元，債務(wù)人分布在【惠州】地區(qū)。債權(quán)資產(chǎn)清單詳見下表：
單位：人民幣，萬元
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債務(wù)人名稱 |
本金 |
擔(dān)保措施 |
擔(dān)保及抵質(zhì)押物情況 |
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惠城區(qū)惠豐飯店 |
4.60 |
抵（質(zhì)）押 |
由嚴(yán)國強(qiáng)提供的位于惠州市小金口鎮(zhèn)金龍路長湖街柏崗貝的房產(chǎn)作抵押，面積175.61平方米。 |
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惠東縣建筑工程公司第二建材綜合門市 |
0.00 |
保證+抵（質(zhì)）押 |
由林洲提供位于惠東縣平山鎮(zhèn)大米街5號的房產(chǎn)作抵押，面積171.84平方米?；輺|縣建筑工程總公司承擔(dān)不足清償部分的連帶清償責(zé)任。 |
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惠州市遠(yuǎn)洋對外貿(mào)易（集團(tuán)）公司 |
54.04 |
抵（質(zhì)）押 |
由惠州市遠(yuǎn)洋對外貿(mào)易（集團(tuán)）公司提供位于惠州市水門路96號，建筑面積539.52平方米的房產(chǎn)作抵押；由陳水永、曾素下提供位于惠州市下角壽山路20號之一，建筑面積109.83平方米的房產(chǎn)作抵押。 |
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惠州市務(wù)興實業(yè)公司 |
27.00 |
抵（質(zhì)）押 |
由郝巾蘭提供的位于惠州市下角吳屋園12號的房產(chǎn)作抵押，面積為117.49平方米。 |
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惠州市成豐塑料廠 |
20.50 |
抵（質(zhì)）押 |
由何志榮、何志楊、何志明提供位于惠州市西堤二路二巷2號，面積為226.57平方米的房產(chǎn)作抵押。 |
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惠州市嘉宏發(fā)展公司 |
13.97 |
抵（質(zhì)）押 |
由朱惠娣提供位于惠州市東平雙湖塘珍珠苑C604房，面積為71.90平方米作抵押。 |
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惠州市錦鑫實業(yè)總公司 |
10.00 |
抵（質(zhì)）押 |
由謝昭順提供位于惠州市東平東湖新村三號商品樓802房，面積為91.52平方米作抵押。 |
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惠州市港澳臺實業(yè)發(fā)展總公司 |
5.00 |
保證+抵（質(zhì)）押 |
由林梅林提供位于惠州市下鋪苑翠堤閣17、18號單車房作抵押。由郭建新提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。 |
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惠州市鴻記修理單車店 |
1.50 |
抵（質(zhì)）押 |
黃偉鴻為償債主體；由李燕輝提供的位于惠州市水門路47號之一的房產(chǎn)，面積為29.22平方米作抵押。 |
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合計 |
136.61 |
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注：1.本公告清單僅列示截至【2025】年【11】月【30】日的債權(quán)本金，債務(wù)人和擔(dān)保人應(yīng)支付給我司的利息、罰息、復(fù)利、違約金及其它應(yīng)付款，按借款合同、擔(dān)保合同及中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定或生效法律文書確定的方法計算；
2.若債務(wù)人、擔(dān)保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請相關(guān)承債主體或主管部門代為履行義務(wù)或履行清算責(zé)任；
3.公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯漏，以債務(wù)人、擔(dān)保人等原已簽署的交易合同及/或生效法律文書等相關(guān)法律文件為準(zhǔn)；
4.如對公告內(nèi)容存在異議，請在公告期內(nèi)向我司提出。
二、資產(chǎn)介紹
上述債權(quán)為債務(wù)人及抵押物位于惠州地區(qū)的9戶債權(quán)，抵押物以個人名下房產(chǎn)為主，抵押物主要位于惠城區(qū)，其中一戶債權(quán)的抵押物位于惠東縣。
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三、交易條件
信譽(yù)良好，資金來源合法合規(guī)，能夠按要求支付轉(zhuǎn)讓價款并能承擔(dān)購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險。
四、交易對象
具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織，并應(yīng)具備一定的資金實力和良好的信譽(yù)條件。
以下人員不得購買或變相購買標(biāo)的資產(chǎn)：國家公務(wù)員；金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員；資產(chǎn)管理公司工作人員；國有企業(yè)債務(wù)人管理人員；參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人；與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實體；監(jiān)管機(jī)構(gòu)認(rèn)定的其他不宜受讓的主體以及相關(guān)法律、行政法規(guī)及規(guī)范性文件中規(guī)定的不得購買或變相購買不良資產(chǎn)的主體。符合條件的人員應(yīng)進(jìn)一步保證不向前述主體或其投資、控制的實體轉(zhuǎn)讓債權(quán)。
五、公告期限
自公告發(fā)布之日起【7】個工作日止；公告期內(nèi)受理上述資產(chǎn)處置有關(guān)異議和征詢，如對本次處置有任何疑問或異議請與廣州資產(chǎn)管理有限公司聯(lián)系。
六、聯(lián)系方式
廣州資產(chǎn)管理有限公司
聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)珠江東路28號越秀金融大廈58樓
聯(lián) 系 人：呂先生、曾小姐
聯(lián)系電話：020-66812980-8133；13922234721
電子郵箱：lv.hongze@yuexiu-finance.com
受理排斥、阻撓征詢或異議的聯(lián)系人及舉報電話：羅小姐，（020）66811819
特別聲明：本公告不構(gòu)成一項要約或承諾，且以上資產(chǎn)信息僅供參考,我司不對其承擔(dān)任何法律責(zé)任。投資者需自行了解、知悉并確認(rèn)公告清單中主債權(quán)及擔(dān)保債權(quán)、抵押資產(chǎn)的現(xiàn)狀、瑕疵、缺陷及風(fēng)險，并自愿承擔(dān)由此引發(fā)的一切損失及不能獲得預(yù)期利益的后果。另我司可能根據(jù)有關(guān)規(guī)定和要求對上述項目和處置方案作適當(dāng)調(diào)整。
廣州資產(chǎn)管理有限公司
二〇二五年十二月十七日