廣州資產(chǎn)管理有限公司

資產(chǎn)招商公告

廣州資產(chǎn)管理有限公司持有的【晉江寶輝大酒店有限責任公司】債權資產(chǎn)，擬采取公開方式進行招商，現(xiàn)予以公告。

一、債權基本情況

截至【2024】年【12】月【20】日，債權金額合計【23,370.31】萬元，其中本金【12,747.67】萬元、利息及罰息【6,937.53】萬元、代墊費用【68.91】萬元、遲延履行金【3,616.20】萬元。債務人位于福建省泉州市晉江市，抵押物為晉江寶輝大酒店有限責任公司名下房產(chǎn)和土地使用權，即晉江寶輝大酒店整體建筑及土地，其中酒店建筑面積57,807.62平方米，土地面積12,940.00平方米。酒店所處位置為福建省泉州市晉江市安海鎮(zhèn)。保證人顏奕、珠海慶華置業(yè)投資有限公司承擔連帶擔保責任。債權資產(chǎn)清單詳見下表：

單位：萬元

注：1、本公告清單僅列示截至基準日的債權本金，債務人和擔保人應支付給我司的利息、罰息、復利、違約金及其它應付款，按借款合同、擔保合同及中國人民銀行的有關規(guī)定或生效法律文書確定的方法計算；

2、若債務人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請相關承債主體或主管部門代為履行義務或履行清算責任；

3、公告當中內(nèi)容如有錯漏，以債務人、擔保人等原已簽署的交易合同及/或生效法律文書等相關法律文件為準；

二、資產(chǎn)亮點

（一）總體亮點

1、該酒店共21層，外觀維護好，各功能樓層設施維護良好。

2、抵押物目前正常經(jīng)營，有較穩(wěn)定現(xiàn)金流。

3、抵押物為整塊土地、整棟房產(chǎn)，完整性高。

（二）資產(chǎn)位置

 抵押物位于我國 “海峽西岸經(jīng)濟區(qū)” 最具活力的區(qū)域 —— 晉江市，是 “中國品牌之都”，經(jīng)濟發(fā)展水平高，商業(yè)活動頻繁，各類企業(yè)眾多，為酒店帶來了大量的商務客源。

緊臨安海五里高新工業(yè)園區(qū)，園區(qū)內(nèi)企業(yè)眾多，商務往來密集，酒店能夠為園區(qū)內(nèi)的企業(yè)提供商務宴請、會議接待、住宿等一系列服務，滿足企業(yè)的商務需求。

交通十分便利：

機場方面：距晉江機場僅 16-17 公里，駕車約 25 分鐘。

鐵路方面：離晉江站約 9 公里，方便乘坐高鐵動車的旅客往來，便于酒店承接來自全國各地的商務和旅游客源。

公路方面：酒店緊臨安海五里高新工業(yè)園區(qū)，周邊公路網(wǎng)絡發(fā)達，能夠快速連接沈海高速等主要交通干道，方便自駕游客前往，也有利于酒店的貨物運輸和物流配送。

三、交易條件

信譽良好，資金來源合法合規(guī)，能夠按要求支付轉(zhuǎn)讓價款并能承擔購買債權所帶來的風險。

四、交易對象

具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織，并應具備一定的資金實力和良好的信譽條件。

以下人員不得購買或變相購買標的資產(chǎn)：國家公務員；金融監(jiān)管機構工作人員；資產(chǎn)管理公司工作人員；國有企業(yè)債務人管理人員；參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯(lián)人或者上述關聯(lián)人參與的非金融機構法人；與參與不良債權轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務人或者受托資產(chǎn)評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務企業(yè)的其他關聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；監(jiān)管機構認定的其他不宜受讓的主體以及相關法律、行政法規(guī)及規(guī)范性文件中規(guī)定的不得購買或變相購買不良資產(chǎn)的主體。符合條件的人員應進一步保證不向前述主體或其投資、控制的實體轉(zhuǎn)讓債權。

五、公告期限

自公告發(fā)布之日起【10】個工作日止；公告期內(nèi)受理上述資產(chǎn)處置有關異議和征詢，如對本次處置有任何疑問或異議請與廣州資產(chǎn)管理有限公司聯(lián)系。

六、聯(lián)系方式

廣州資產(chǎn)管理有限公司

聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)珠江東路28號越秀金融大廈58樓

聯(lián) 系 人：楊先生、梁小姐

聯(lián)系電話：020-66811881 13250595949

電子郵箱：yang.feng@yuexiu-finance.com

受理排斥、阻撓征詢或異議的聯(lián)系人及舉報電話：羅小姐，（020）66811819

特別聲明：本公告不構成一項要約或承諾，且以上資產(chǎn)信息僅供參考,我司不對其承擔任何法律責任。投資者需自行了解、知悉并確認公告清單中主債權及擔保債權、抵押資產(chǎn)的現(xiàn)狀、瑕疵、缺陷及風險，并自愿承擔由此引發(fā)的一切損失及不能獲得預期利益的后果。另我司可能根據(jù)有關規(guī)定和要求對上述項目和處置方案作適當調(diào)整。

廣州資產(chǎn)管理有限公司

2025年6月9日